Технический форум
Строительство => Проектирование => Тема начата: admin от Февраля 05, 2014, 11:34:52
-
Всем привет!
Имеем неправильной формы квартиру в бетоне.
Хочу спланировать идеальную однушку. Есть наброски от меня и от архитектора. От последнего буду отказываться, ибо хочу продуманную планировку, а от него получил 3 варианта ради вариантов. Не хочу за это платить деньги. Выложу позже с комментариями как его, так и мои варианты.
Прошу помощи в виде советов и рекомендаций, обсуждения... чтобы не упустить ненароком чего и не ошибиться.
По такой планировке в инете ничего не нашел - серии нет... экспериментальная какая-то...
-
Ага, хапнул! :good: Саня, принимай поздравления! :drinks: :drinks: :drinks:
-
А у меня двушка, точно такой же площади! :biggrin: :biggrin: :biggrin:
Только, ещё лоджия есть - 7 квм.
-
Ага, хапнул! :good: Саня, принимай поздравления! :drinks: :drinks: :drinks:
Спасибо) Пока рановато, но все равно спасибо... Сейчас финишная прямая по ипотеке :blush: , просто чтобы время не терять, начинаю планировать. А по получении ключей - сразу к ремонту.
А у меня двушка, точно такой же площади! :biggrin: :biggrin: :biggrin:
Только, ещё лоджия есть - 7 квм.
У меня площадь лоджии (3.4квм) не вошла в площадь собственности... но я ее планирую утеплять и присоединять. Так что будет почти 57 :blush:
-
Спасибо) Пока рановато, но все равно спасибо... Сейчас финишная прямая по ипотеке
В Москве штоль???? :shok:
-
В Москве штоль???? :shok:
Подмосковье. 14 км. от МКАД
Варианты от архитектора.
Я писал ему ряд своих хотелок. Их тут тоже выложу.
-
AlexKonshin, по мне так 3 вариант предпочтительней. :hi:
-
AlexKonshin, чисто на мой вкус: первое и главное - не перегораживай комнату! Получишь клетухи, это жопа. Тебе от кого скрываться?
Второе кладовку делай как можно больше, чтобы весь хлам был там, а не на виду, не под ногами.
Третье: если солнечная сторона, то ты не сможешь за компутером сидеть на лоджии. Ну и естественно сразу ставь кондюки.
-
Shig, Dil, спасибо за комментарии!
Но мне не подходит не один из вариантов, потому как я считаю, что спальня и рабочий кабинет (или рабочая зона - лоджия короче) должны быть в одном месте. Т.е. Это отдельная комната, в которую никому ходу нет - это мое личное пространство, там я сплю, там я работаю. Ни в одном ни в другом случае меня отвлекать нельзя. Ну и ни при каких обстоятельствах там не фиг делать никому кроме меня.
А на предложенных планировках рабочая зона находится вместе с гостевой. А спальня в невентилируемом углу без окон...
Спальню как-то нужно к лоджии.
Dil, да, сторона солнечная. Будут светоотсекатели (жалюзи). Выложу свой вариант чуть позже.
Кладовка будет однозначно. По моему плану 4,7квм. Кондеры за планирую обязательно (один как минимум)
-
Пока не перегораживай ничего. ПостелИ дешевый линолиум. А через годок по протоптанным дорожкам прикинешь.. :hi:
-
Ну и ни при каких обстоятельствах там не фиг делать никому кроме меня.
Ты пока живёшь один, поэтому мешать всё равно некому. Скоро будешь жить не один и тогда никто не позволит стучать по клаве в спальне ночами :ok:
-
От последнего буду отказываться
а от него получил 3 варианта ради вариантов. Не хочу за это платить деньги.
т.е. он это сделал бесплатно?
Из-за такого поведения потенциальных заказчиков когда срастается 1 проект, а 10 в корзину, архитекторы начинают к потенциальным заказчикам относиться на отъеб...ись, отсюда гавеный результат....
Все строго ИМХО
-
т.е. он это сделал бесплатно?
Из-за такого поведения потенциальных заказчиков когда срастается 1 проект, а 10 в корзину, архитекторы начинают к потенциальным заказчикам относиться на отъеб...ись, отсюда гавеный результат....
Все строго ИМХО
Почему же бесплатно? Дал предоплату 25тр (50%) как положено все... А чувство такое, что просто балла срубить хотят. На планах телевизор на кухне смотрит в спины сидящих людей и дверца холодильника открывается прямо в телевизор. Посудомойка не запланирована, стиральной машины на планах нет, острые углы - никак не использовать (на одном из планов в кладовке), хотя там при одном взгляде просится обратный положительный угол с кучей полок.
Я по максимуму хочу метры использовать, без всяких ненужных коридоров и тп, а он так разбрасывается пространством.
Мне этот подход к работе не нравится и я не готов отдавать за дизайн-проект, который сам же и буду продумывать 50тр
Может я чего не понимаю, но на сегодняшний день вот такая позиция- буду делать сам. Нужно только позвонить, сделать перерасчет (заплачу ему за образмеривание) и забрать остаток денег.
-
AlexKonshin, :hi: Саня, ты там на месте был? :blush:
-
AlexKonshin, :hi: Саня, ты там на месте был? :blush:
Привет, да, был. Все в бетоне)
-
AlexKonshin, :hi: Саня, ты там на месте был? :blush:
Привет, да, был. Все в бетоне)
Бери мел и рисуй и ни каких кладовок и клоповок! Встраеваемые шкафы! Фоткай и прикидывай! :pardon:
-
Бери мел и рисуй и ни каких кладовок и клоповок! Встраеваемые шкафы!.... :pardon:
За "мел и рисуй" - спасибо :hi: Так и сделаю.
А по поводу "никаких кладовок- встраиваемые шкафы" - я наоборот хочу от шкафов уйти... Хочется иметь одну кладовую-неклоповник с вентиляцией, хорошим светом и превосходной организацией до потолка...
Сейчас скину, что у меня получается на сегодняшний день...
-
кухня-гостевая зона-прихожая = 2,17квм
Санузел совмещенный = 4,76квм
Комната с лоджией = 26,3квм
Кладовка = 3,93квм
-
"10 знаков в сообщении"
-
В санузле ест небольшая ниша... Шириной 300мм. Хочу посмотреть нельзя ли ее расширить до 430-450мм... И засунуть туда стиралку с вертикальной загрузкой. Над стиральной повесить бойлер. Самое идеальное место для этих двух составляющих будущей квартиры.
Ps забыл добавить что ремонт будет не из богатых...
Экономить на качестве не стану, но и лишних денег тоже нет.
-
AlexKonshin, гораздо лучше, чем рисовальщики сделали :good:
Кладовкой отыгрывается дурацкий угол. На входе треугольная полка, может там вешалку сделать?
Бери мел и рисуй
3D :biggrin: Потом на меловую линию поставь что то, хоть коробку картонную - будет гораздо понятнее.
-
да хороший архитектор то же нынче проблема, то же сталкиваюсь регулярно....
-
AlexKonshin, гораздо лучше, чем рисовальщики сделали :good:
Спасибо :hi:
Кладовкой отыгрывается дурацкий угол. На входе треугольная полка, может там вешалку сделать?
Надо посмотреть-попробовать... что получится... но вроде как на глаз далековато от входа выходит.
Потом на меловую линию поставь что то, хоть коробку картонную - будет гораздо понятнее.
С мелками на квартиру обязательно зайду... всему свое время )
-
Пока рановато, но все равно спасибо... Сейчас финишная прямая по ипотеке :blush: , просто чтобы время не терять, начинаю планировать.
Все готово! :smile: есть квартира :drinks:
-
AlexKonshin, :hi: Ну тады примай мои поздравления, владелец недвижимости! :preved: :drinks:
-
AlexKonshin, :hi: Ну тады примай мои поздравления, владелец недвижимости! :preved: :drinks:
Спасибо!
Продолжу эту тему парой вопросов. Сегодня посмотрел как делают ремонты мои соседи, да и вообще в доме и в соседних домах. У меня Ростов. Нет слов.
Кухни перенесены практически в каждой квартире практически в противоположную сторону квартиры. Балконы везде присоединены самым нерекомендуемым образом.
Такое ощущение, что люди вообще не в курсе, что имеют право делать, а что нет. А строители - Назимы и Мураты делают удивленное лицо, когда я им о согласовании вопросы задаю. "Какое такое согласование? Это же не несущая стена..."
Как бы то ни было, я буду согласовывать все свои телодвижения, так как привык работать по белому, да и вообще спится крепче.
По присоединения балконов.
Очень хочется снести перегородку, отделяющую балкон от квартиры. Сегодня видел как это делается в строительстве - получается 5м. плюсом к жилой площади. Не заставят ли за такое доплачивать? И согласуют ли? Согласовывать буду как обычно + в банке. В банке нужно согласовывать, т.к. Квартира ипотечная в залоге у банка.
Объединение санузла.
Хочется объединить, потому что по отдельности они у меня жуть какие маленькие. Да и если они раздельные, то стиральную машинку придется на кухню ставить. А если объединить, то появляется шанс оставить ее в ванной. Нужно порисовать.
-
.
-
AlexKonshin, :hi: поздравляю :preved:
я думаю :blush:, надо побольше рисовать :blush:, как можно больше вариантов, даже те, которые кажутся совсем неподходящими :pardon:, лучше на бумаге переделать :blush:, чем стены долбить :blush:
-
AlexKonshin, Саня, первым делом реши вопрос в банке, если они дают добро то прямая дорога в управление архитектуры, если память не изменяет! И ещё вопрос, у тебя балкон или лоджия, потому как лоджия вроде входит в квадратуру жилого помещения! Как то так! :pardon:
-
AlexKonshin, :hi: поздравляю :preved:
я думаю :blush:, надо побольше рисовать :blush:, как можно больше вариантов, даже те, которые кажутся совсем неподходящими :pardon:, лучше на бумаге переделать :blush:, чем стены долбить :blush:
Спасибо! Полностью согласен. Так и собираюсь поступить.
AlexKonshin, Саня, первым делом реши вопрос в банке, если они дают добро то прямая дорога в управление архитектуры, если память не изменяет! И ещё вопрос, у тебя балкон или лоджия, потому как лоджия вроде входит в квадратуру жилого помещения! Как то так! :pardon:
А я все никак не мог решить, с кем в первую очередь согласовывать... Думал, что вдруг банк добро даст, а в управлении архитектуры у виска покрутят пальцем. По новой придется переделывал и в банке согласовывать...
В общем я в банке задал вопрос по поводу начала ремонтных работ и начала процесса согласования - они категорично заявили, что на это дело у них в договоре прописаны отдельные штрафы и т.д. В общем буду стараться соблюдать процедуру, насколько это возможно.
Сегодня дверь железную дешевую поставил на время ремонта и счетчик подцепил, кабель с времянкой.
-
И ещё вопрос, у тебя балкон или лоджия, потому как лоджия вроде входит в квадратуру жилого помещения! Как то так! :pardon:
А пес его знает )) в чем отличие-то? У меня не входит в квадратуру. Значит видимо балкон.