Дом мечты...

[Shig]

Может гараж хоть там построю теперь. 

Евгенич, это то, что надо!
В гаражике делаешь лёгкий второй этаж жилой С верандочкой навесной, с занавесочками. В гараже верстачок, чтоб можно было пилить-строгать, с боку навесик, чтоб машину поставить. И живи никому не должен
Да, и главное в огороде ничего не сажай, иначе жизни не будет

- Абсолютно правильный подход, я как раз этим и занимаюсь. 7х12 мастерская и жилой 2 зтаж. Евгенич - главное втянуться!

[leon10010]

  У меня полуподвал , где котельная, ванна, туалет, кладовки и мастерская. Зимой тепло . Даже без отопления вода не замерзает. С отоплением вообще рай. Но это если грунтовые воды позволяют, и заезд машины дополнительные сложности.

[Белый Дом]

Всё... Проект закрыт. 
Участот этот - нах. Не реально его подготовить к стройке, в ближайших нацать лет будет... 
Может, хоть понадобится кому-нибудь другому... Когда-нибудь...

И готового, больше покупать не чего.  Одни сараюги, рукожопные, продают...

Эххх... Буду дальше прозибать в скворечнике.

[Казерог]

Белый Дом, так купи участок с халупой - её сожги и строй новый 

[Белый Дом]

Опять забрезжела надежда...
Земельщики подкинули земельки 15 соток!  Полностью готовой для строительства. Главное теперь, чтоб комиссия дала добро на получение его в аренду. 

Сёдня там уже два раза был. Он находится в разрыве улицы... В принципе, засыпав небольшую заболоченную ямку, можно спокойно к нему подъехать....
Вдоль участка проходит ЛЭП... Метрах в ста - газопровод... На фото, где насыпана куча кирпича, там колодец водораспределительный. К нему можно прицепиться, без проблем.
Вот такие виды:
- собственно полянка,
- вид на дорогу с полняки,
- от машины пешком,
- вид с дороги,
- один конец улицы,
- второй конец улицы...

[Белый Дом]

Вооо... А это то, что мне в прошлом годе подогнали!
Я давненько не проезжал мимо... А тут, оказывается всё по заросло нах!  Уже лес целый! 

[votasum]

Белый Дом, Да там бульдозером пройти и 

[Шурик]

Белый Дом, Жень место ....мечта поэта ...будем за тебя молиться.......

[Oleg]

Белый Дом,  место класс вроде. на пригорочке, ровное 
А что там за старый забор виднеется? участок раньше был огорожен?

[Oleg]

Белый Дом, Да там бульдозером пройти и 

Белый Дом, не слушай варвара, красоту испортить никогда не поздно 
Возьми косу и по росе рано утром скоси участок для начала. 

[Белый Дом]

Oleg,
Он наверно про тот, который у меня уже есть (там где две фотки).... Деревца косой не с косить!  А под толшей растительности, не видно болотных кочек и канав. 

На новом участке, остатки забора - действительно, тут были чьи-то поля, для посадки картошки. У нас раньше много такое практиковалось... Кто жил в многоквартирниках, подъискивали себе землю, на отшибе... Огораживали и обрабатывали по тихоньку.
Щас много таких брошенных стоит. Кто-то их оформлял, официально, кто-то нет. Эта поляна - свободна. Да и судя по тому, что забор весь сгнил, там уже лет 20 ни кого не было.

[Белый Дом]

Опять зачесалось.... Опять рисовать начал....

Дом мечты -2!
В первую очередь - экономичность! Ни каких огромных площадей и сложных арх. решений! Всё просто по максимуму!
Даже простое, может смотреться красиво!

1. Прочитал много негатива, про гараж в хате... Сам, ни чего против этого не имею... Но, решил довериться опыту.. Нах гараж из дома! Тем более, экономия по фундаменту и стеновым блокам будет. Гараж будет каркасным. На некотором удалении. Если будет. 
2. Уменьшил огромную площадь застройки до 10х9 метров. Внутреннее пространство первого этажа, будет - 8х9 метров....
3. Второй этаж - мансарда! Но, без всяких выгибонов! Простая двускатная крыша....
4. Кухня и толчёк-ванная теперь как и положено - за стенкой друг у друга! И верхний толчёк, в аккурат над нижним!
5. В гостиной, есть закуток под камин!
6. И стена несущая - в аккурат по средине проходит. И всего один проём дверной в ней.
7. И под лестницу - теперь нормальное место есть! Её на эскизе нет.... Но, вчера просчитал длины. Влазит всё по правилам! 

Второй этаж еще рисую... Общая площадь получается - чуть больше 120 кв.м. Даже не знаю, уже ни как не уменьшить... И так - всё в притык получается. 

[Oleg]

Нах гараж из дома!

прально!  Так можно делать, если участок маленький, типа как в прибалтике или еще где, где дома впритык друг к другу и негде развернуться.

8х9 метров....

Евгенич, 72 метра вполне достаточно. Метров 40 будет еще мансарда. Это в общей сложности 112 кв.м. Вот у меня такая площадь дома как раз. живем в троем. Бывает, можно за день ходить по дому и не встретиться 
Проект сам рисовал или готовый переделал? Я когда первый дом сам постороил по полностью своему (из головы) проекту, то потом ОООчень жалел. что готовый не взял. В итоге продал его нах. Сейчас смотрю, люди его уже почти полностью перестроили. Не узнать....

[Крафтов]

Ну надо же, я планировку себе на будущее чиркал, аналогичная получилась. Плюсы, несущая ровно по середине, гостинная-кухня или при желание студия, лестница не на против входа (фэн шуй ). Вот такой эскизик внешний получился, понятно что с оглядкой на каталоги.

[Белый Дом]

Вот не задача... На мансарду, плохо влазят три спальни... Квадратура получается не очень просторная.... Но, спальня ведь на то она и спальня, чтоб там спать, а не банкеты устраивать! Или, уединиться в тишине.... У меня например, в детстве, комната была 9 кв.м. всего.... Я там и спал, и уроки учил, и ещё - всякую фигню конструировал...
Спальни получаются - 14, 12 и 11 кв.м. Толчек-ванная - почти 8 квадратов... И такой же холл, его ни как меньше не сделать, там проём лестничный, будь он не ладен.
Общая площадь мансарды получается - 53 квадрата... У нас щас вся хата, чуть больше этой площади! 
70+53=123 общая выходит... Многова-то, как-то. Но, ни как не уменьшить уже.  Уже не куда.