Скажите, кто в курсе, как проводятся и для чего нужны геологические изыскания перед началом строительства загородного дома?
В основном геологические изыскания нужны для зарабатывания денег на несчастных застройщиках.
Как правило, при определенной настойчивости можно узнать историю участка и степень нарушения почв на участке.
На практике многое удается узнать у геодезистов, выносящих границы участка в натуре.
Планируем строить коттедж в Подмосковье. Нужно ли делать изыскания или нет?
Многое зависит от статуса земель и позиции местной администрации. Нужно идти в администрацию и начинать процедуру получения разрешения на строительство. На этом этапе все становится известно. Всегда есть набор документов, которые требуется оформить для получения такого разрешения.
Как правило, требования к геологическим изысканиям возникают при необходимости иметь проект возводимого дома.
Если местность сельская, то, как правило, требуется простейший эскиз с посадкой здания относительно границ участка, указанием этажности, площади и материалов здания.
В этом случае не стоит пугать людей вопросами о геологических изысканиях.
И куда потом может пригодиться отчет о проведенных работах?
Только как приложение к проекту и для собственного самоуспокоения. Если дом не более двух этажей и каркасный, то практически всегда - это пустая трата денег. Особенно, если видно, что почвы не нарушены. А несущую способность почвы в данном районе назовет любой начинающий местный геодезист.