0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.
AlexKrause сказал(а): ↑ Живу не в России, поэтому хотелось бы увидеть смету дома не в рублях, а в количестве материалов без указания стоимости работ (если можно список материалов и их количество).Попробовал собрать перечень расхода по основным материалам:Объем вынутого грунта под фундамент - 120,0м3Красный строительный полнотелый кирпич - 26,4м3Красный строительный пустотелый кирпич - 63,1м3Облицовочный кирпич "соломка" (включая трубы) - 16,0м3Пеноблок (600х300х200) - 58,7м3Камень на облицовку цоколя - 50,0м2Бетон марки В7,5 - 8,0м3Бетон марки В15 - 77,2м3Сталь и арматура - 5264,2кг.Минераловатные плиты для утепления кровли - 22,5м3Минераловатные плиты для утепления стен - 13,0м3Деревянные конструкции - 11,0м3Кровля - 220м2
Цитировать Сделал по просьбе одного форумчанина примерный рассчёт стоимости данного дома практически в том же варианте , что и у автора проекта, но с более серьёзным утеплением наружних стен (чем можно пренебречь). Возможно кому-то, кто приценивается что-почём, будет интересно. В своё время уже делал примерный рассчёт стоимости данного дома , но в предельно ужатом эконом-варианте и для самозастройщика , который рулит всем сам без прорабов и фирм. Теперь представлю вариант при котором потенциальный заказчик сможет ориентироваться на стоимость которую ему выкатят наёмные организаторы стройки-- прорабы или не особо раскрученные фирмы. Посчитал пока не весь дом--только коробку без отделки-- фундамент в двух вариантах, монолитные перекрытия, стены и крыша с подшивкой карнизов и дымоходами. ИТАК: Фундамент: Конструктив-- на глубине промерзания 1.7м -- "подошва" из армированного монолитного бетона шириной 80 см и толщиной 30 см. Под подошвой песчаная отсыпка 20 см. Дальше 2 варианта. 1-й --на подошву становится монолитная лента толщиной 30 см выступающая на 50-60 см над поверхностью земли, кроме тех участков где предусмотрены террасы--там она пониже. 2-й вариант на подошву через 2- 2,5 метра ставятся столбы 40 на 40 см в сечении . А уже на эти столбы над поверхностью земли заливается ростверк сечением 40 на 50-60 см. Вариация на тему свайно-ростверкового фундамента-тиссэ, но намного основательней и прочней. Подошва и столбы-ростверк или лента и монолитное перекрытие жёстко связаны между собой арматурой и составляют единое целое. Стоимость варианта с лентой - Материал- 412 000 руб Работа- 300 000 р Стоимость варианта с опорными столбами- Материал -200 000руб Работа- 250 000 руб Цоколь или ростверк утепляется пеноплексом изнутри , в столбовом варианте зазор между ростверком и землёй заполняется пенопластом или монтажной пеной. Монолитное перекрытие. Утепляется пеноплексом - 5 см снизу и 10 см на плите. Материал- 224 000 руб Работа - 65 000 руб Есть ещё вариант с Универсальной русской плитой в качестве фундамента , но его потом рассчитаю . Двух пристойных вариантов фундамента вполне достаточно. Стены. По конструктиву- 1-й этаж -наружние стены -- внутри 30-см газосиликат на него 10-15 см базальтоволоконной ваты далее 5см воздушный зазор и облицовочный кирпич 2-й этаж - тоже самое, только вместо облицовочного кирпича идёт двойной верхневолжский рядовой М-150. Газосиликат связывает с облицовкой армирующая сетка . Перегородки-- 10см газосиликат, только по центру 30 см -несущая. Все оконные и дверные перемычки--только монолитный бетон--никаких убогих металлических уголков, облицовочный кирпич над проёмами делается нанизанным на несколько ниток толстой арматуры. Материал по стенам - 663 000 руб Работа- 400 000 руб Монолитное перекрытие между 1-м и 2-м этажом. Материал- 140 000 руб Работа- 80 000 руб Крыша. Утепление скатов 20 см минваты или балальтоволоконной ваты , обрешётка-контробрешётка , паро и гидроизоляция , бюджетная мягкая черепица типа Теголы кладётся на фанеру 12мм или ОСП, ну и под черепицу слой гидроизола . Изнутри скатов сплошная подшивка потолков доской 25мм толщины-- обычно используется та что осталась от опалубки фундамента и монолитов. На все длинные стропила и угловые -несущие пойдёт брус 100*200 мм. Короткие стропилки и раскосины можно сделать из доски 50*200 мм. Материал- 390 000 руб Работа- 400 000 руб Подшивку карнизов , дымоходы и доборники--посчитал. Водосточку-нет. Так же в стоимости коробки учёл все погрузочно-разгрузочные работы, транспортные услуги и стоимость расходников с амортизацией инструмента.
Сделал по просьбе одного форумчанина примерный рассчёт стоимости данного дома практически в том же варианте , что и у автора проекта, но с более серьёзным утеплением наружних стен (чем можно пренебречь). Возможно кому-то, кто приценивается что-почём, будет интересно. В своё время уже делал примерный рассчёт стоимости данного дома , но в предельно ужатом эконом-варианте и для самозастройщика , который рулит всем сам без прорабов и фирм. Теперь представлю вариант при котором потенциальный заказчик сможет ориентироваться на стоимость которую ему выкатят наёмные организаторы стройки-- прорабы или не особо раскрученные фирмы. Посчитал пока не весь дом--только коробку без отделки-- фундамент в двух вариантах, монолитные перекрытия, стены и крыша с подшивкой карнизов и дымоходами. ИТАК: Фундамент: Конструктив-- на глубине промерзания 1.7м -- "подошва" из армированного монолитного бетона шириной 80 см и толщиной 30 см. Под подошвой песчаная отсыпка 20 см. Дальше 2 варианта. 1-й --на подошву становится монолитная лента толщиной 30 см выступающая на 50-60 см над поверхностью земли, кроме тех участков где предусмотрены террасы--там она пониже. 2-й вариант на подошву через 2- 2,5 метра ставятся столбы 40 на 40 см в сечении . А уже на эти столбы над поверхностью земли заливается ростверк сечением 40 на 50-60 см. Вариация на тему свайно-ростверкового фундамента-тиссэ, но намного основательней и прочней. Подошва и столбы-ростверк или лента и монолитное перекрытие жёстко связаны между собой арматурой и составляют единое целое. Стоимость варианта с лентой - Материал- 412 000 руб Работа- 300 000 р Стоимость варианта с опорными столбами- Материал -200 000руб Работа- 250 000 руб Цоколь или ростверк утепляется пеноплексом изнутри , в столбовом варианте зазор между ростверком и землёй заполняется пенопластом или монтажной пеной. Монолитное перекрытие. Утепляется пеноплексом - 5 см снизу и 10 см на плите. Материал- 224 000 руб Работа - 65 000 руб Есть ещё вариант с Универсальной русской плитой в качестве фундамента , но его потом рассчитаю . Двух пристойных вариантов фундамента вполне достаточно. Стены. По конструктиву- 1-й этаж -наружние стены -- внутри 30-см газосиликат на него 10-15 см базальтоволоконной ваты далее 5см воздушный зазор и облицовочный кирпич 2-й этаж - тоже самое, только вместо облицовочного кирпича идёт двойной верхневолжский рядовой М-150. Газосиликат связывает с облицовкой армирующая сетка . Перегородки-- 10см газосиликат, только по центру 30 см -несущая. Все оконные и дверные перемычки--только монолитный бетон--никаких убогих металлических уголков, облицовочный кирпич над проёмами делается нанизанным на несколько ниток толстой арматуры. Материал по стенам - 663 000 руб Работа- 400 000 руб Монолитное перекрытие между 1-м и 2-м этажом. Материал- 140 000 руб Работа- 80 000 руб Крыша. Утепление скатов 20 см минваты или балальтоволоконной ваты , обрешётка-контробрешётка , паро и гидроизоляция , бюджетная мягкая черепица типа Теголы кладётся на фанеру 12мм или ОСП, ну и под черепицу слой гидроизола . Изнутри скатов сплошная подшивка потолков доской 25мм толщины-- обычно используется та что осталась от опалубки фундамента и монолитов. На все длинные стропила и угловые -несущие пойдёт брус 100*200 мм. Короткие стропилки и раскосины можно сделать из доски 50*200 мм. Материал- 390 000 руб Работа- 400 000 руб Подшивку карнизов , дымоходы и доборники--посчитал. Водосточку-нет. Так же в стоимости коробки учёл все погрузочно-разгрузочные работы, транспортные услуги и стоимость расходников с амортизацией инструмента.
по просьбе БД с кровлей попроще http://www.forumhouse.ru/attachments/446164/http://www.forumhouse.ru/attachments/446285/
Цитата: Дед Казерог от Июля 25, 2012, 00:18:50по просьбе БД с кровлей попроще http://www.forumhouse.ru/attachments/446164/http://www.forumhouse.ru/attachments/446285/ А фасады есть????
Цитата: Белый Дом от Июля 25, 2012, 06:24:02Цитата: Дед Казерог от Июля 25, 2012, 00:18:50по просьбе БД с кровлей попроще http://www.forumhouse.ru/attachments/446164/http://www.forumhouse.ru/attachments/446285/ А фасады есть????ты фотки в теме посмотри в белорусии строится - уже под крышей