Технический форум
Строительство => Строим дом => Тема начата: Minaev от Июня 14, 2017, 23:25:53
-
Скажите, кто в курсе, как проводятся и для чего нужны геологические изыскания перед началом строительства загородного дома?
Планируем строить коттедж в Подмосковье. Нужно ли делать изыскания или нет?
И куда потом может пригодиться отчет о проведенных работах?
-
Ну тебя занесло....
Вообще то геологические изыскания делаются чтобы знать, на каком основании будет стоять дом.
допустим один угол будет стоять на песке-текуне (плывуне) другой на гравилистом песке, третий на глине, а посередине будет старая засыпанная канава.
у нас так суд построили, изыскания сделали, а поздней архитектор на 2 метра здание перенёс и оказалось, что угол попал на старую засыпанную канаву.
строителям пох было как фундамент кидать, а когда здание поставили, оно весной поплыло.
-
Скажите, кто в курсе, как проводятся и для чего нужны геологические изыскания перед началом строительства загородного дома?
В основном геологические изыскания нужны для зарабатывания денег на несчастных застройщиках.
Как правило, при определенной настойчивости можно узнать историю участка и степень нарушения почв на участке.
На практике многое удается узнать у геодезистов, выносящих границы участка в натуре.
Планируем строить коттедж в Подмосковье. Нужно ли делать изыскания или нет?
Многое зависит от статуса земель и позиции местной администрации. Нужно идти в администрацию и начинать процедуру получения разрешения на строительство. На этом этапе все становится известно. Всегда есть набор документов, которые требуется оформить для получения такого разрешения.
Как правило, требования к геологическим изысканиям возникают при необходимости иметь проект возводимого дома.
Если местность сельская, то, как правило, требуется простейший эскиз с посадкой здания относительно границ участка, указанием этажности, площади и материалов здания.
В этом случае не стоит пугать людей вопросами о геологических изысканиях.
И куда потом может пригодиться отчет о проведенных работах?
Только как приложение к проекту и для собственного самоуспокоения. Если дом не более двух этажей и каркасный, то практически всегда - это пустая трата денег. Особенно, если видно, что почвы не нарушены. А несущую способность почвы в данном районе назовет любой начинающий местный геодезист.
-
Обойтись можно конечно и без этого. Например, можно поспрашивать у соседей по поводу грунта, проседания и т.д. Если колодец на участке есть, то в него можно посмотреть, оценить грунт. Но это обычно подходит для небольшого домика или флигеля. Большие дома, коттеджи в несколько этажей, да еще и с подвалом обязательно требуют инженерно-геологических изысканий.
Когда друзья строили коттедж, то им тут[/url] в ГеолоджиЛаб делали подобную работу. Сами понимаете, что чем больше строение, тем больше нагрузка. А изыскания дадут оценку возможностям эксплуатации и срокам пользования строением.